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佳興天城項目的 30 條缺點(轉自http://wwwzqr.cn)
發布日期:2013-05-09  瀏覽次數:7183 次
佳興天城項目的 30 條缺點 1.項目位于經十東路與章萊路交叉路口,重型貨車太多、噪音嚴重且是事故多發地; 2.項目位于經十東路南側,離市中心太遠,生活、購物、休閑不方便,周邊配套不齊全; 3.目前項目周邊環境臟亂,粉塵太大; 4.項目位于大學城四周,職員相對混雜; 5.四周沒有很好的校區,孩子上學不方便; 6.項目的一號樓和四號樓離高壓線較近,比較危險; 7.高層建筑,公攤面積較大; 8.期房銷售,看不見摸不到,承諾的再好客戶的心理仍有疑慮; 9.地下車位無法滿足部分客戶對車庫既當車庫又當蘊躲間的需求,膽小業主或女性業主會有害怕的情緒,更重要的是無法辦按揭也無產權; 10.意式皇家臺地園林的詮釋不夠深刻,從小區整體形象看,個性不突出; 11.3000 ㎡公共綠地對外開放,寧靜度和安全性受到影響; 12.人工內湖和和人工水系易成為死水,影響環境; 13.戶型類型單一,大部分戶型兩次臥在北邊,且中間戶南北不通透; 14.開發商首次進駐章丘市場,企業及品牌未深進人心,影響客戶對產品的信任和信心; 15.部分戶型超出 144 ㎡,契稅高; 16.小區東南 5 里處有墓場,且喪葬隊沿經十東路路經小區北進口再往墓場,影響業主心境; 17.公交車少,往市里及除濟南、淄博、萊蕪的其他地方較不方便; 18.中戶餐廳過大,功能布局欠公道; 19.交房時間偏晚,導致部分急于進住的業主流失; 20.只與一家銀行合作,資源來源單一; 21.胡山四周有采石場,有噪音和粉塵的影響; 22.地熱維修不方便且維修本錢高; 23.客廳開間小,衛生間偏小,過道明顯; 24.配套房式銷售,無法自由選擇; 25.消防梯是水泥的,而市場部分樓盤是大理石; 26.毛坯房交房,不像別的項目而是精裝房; 27.一號樓和四號樓離經十路太近,而且一層是商展太嘈雜; 28.聽說以前這里的地下是煤,被挖空了,建高層安全嗎? 29.陽臺連接著客廳,曬衣服不雅; 30.小區內部有一條泄洪溝,環境太臟; 31.一期物業類型比較單一; 32.一期小面積戶型很少,造成業主的選擇性較小; 33.封閉式治理,物業費較高。(轉)
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